编号:红谷滩区征地(2021)99号

南昌市政务要闻官网下载关于jlh801-d01-d05、e01-e07、f01-f13地块、jlh802-a01-a10地块及周边道路(山图村)征收土地补偿安置方案公告

根据城市规划建设需要,依据南昌市土地利用总体规划和城市总体规划,jlh801-d01-d05、e01-e07、f01-f13地块、jlh802-a01-a10地块及周边道路(山图村)项目用地范围内的生米镇山图村集体土地征收补偿安置方案,经政务要闻官网下载同意,现公告如下:

一、规划用途

征收土地规划用途为高等院校用地、规划道路。

二、征地位置

(一)土地座落

拟征收土地位于生米镇山图村。四至范围:山图村水田、旱地、林地以南,山图村水田、旱地、林地、村庄以北,铁路村水田、村庄以东,山图村水田、旱地、林地以西。具体征收范围见征收土地勘测定界图。

(二)所在图幅

涉及h50g082028等1幅图。

三、征收土地面积及青苗、附着物数量

(一)征地面积:经勘测定界及调查确认,本次征地面积1271.6400亩。其中:水田291.4050亩、旱地369.0705亩、灌木林地8.7345亩、有林地233.9370亩、其他林地43.9020亩、沟渠5.6130亩、农村道路17.3070亩、坑塘水面4.1175亩、田坎6.7830亩、采矿用地19.9650亩、村庄236.8560亩、其他草地33.9495亩。(具体以报批批复面积为准)

(二)青苗、附着物数量

水田291.4050亩、旱地369.0705亩、坑塘水面4.1175亩……

四、征地面积、补偿标准、补偿费用及支付对象

(一)征地补偿

按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通

知》(赣府字[2020]9号)规定的标准执行,具体补偿情况如下(具体以报批批复面积为准):

1、水田:291.4050亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额2278.7871万元;

2、旱地:369.0705亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额2886.1313万元;

3、灌木林地:8.7345亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额68.3038万元;

4、有林地:233.9370亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额1829.3873万元;

5、其他林地:43.9020亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额343.3136万元;

6、沟渠:5.6130亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额43.8937万元;

7、农村道路:17.3070亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额135.3407万元;

8、坑塘水面:4.1175亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额32.1989万元;

9、田坎:6.7830亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额53.0431万元;

10、采矿用地:19.9650亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额156.1263万元;

11、村庄:236.8560亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额1852.2139万元;

12、其他草地:33.9495亩,补偿标准78200元/亩,补偿金额265.4851万元;

合计:9944.2248万元 (大写:玖仟玖佰肆拾肆万贰仟贰佰肆拾捌元整)。

(二)青苗、附着物补偿

按照《红谷滩新区征地补偿暂行办法》(洪新办发[2003] 7号)和《红谷滩新区征收土地地上附着物补偿标准》(洪新办发[2017]155号)规定的标准执行。具体补偿情况如下:

1、水田青苗:291.4050亩,补偿标准1500元/亩,补偿金额43.7108万元;

2、旱地青苗:369.0705亩,补偿标准1500元/亩,补偿金额55.3606万元;

3、鱼塘青苗:4.1175亩,补偿标准3000元/亩,补偿金额1.2353万元;

4、地上附着物:待签订土地征收协议时,由乡(镇、街道、管理处)核实确认后据实补偿。

合计:100.3067万元(大写:壹佰万叁仟零陆拾柒元整)。

(三)补偿总费用

征地补偿和青苗、附着物补偿两项补偿费总计人民币壹亿零肆拾肆万伍仟叁佰壹拾伍元整(小写:10044.5315万元)。

(四)支付对象

征地补偿费用(土地补偿费、安置补助费)支付给被征地农村集体经济组织。

属于被征地农村集体经济组织所有的青苗及附着物补偿

费,支付给被征地农村集体经济组织;属于农户或其他权利人所有的青苗及附着物补偿费支付给农户或其他权利人。

五、安置政策

被征地农业人口社保安置按《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》(赣府厅发[2014] 12号)等有关政策执行。

六、公告期限

本告知期限为30日,自2021年12 月9日至2022年1 月 10 日。

七、补偿登记

自本公告发布之日起30日内,上述征收土地范围内的集体经济组织、农民或其他土地权利人应持土地权属证书等证明材料到南昌市自然资源局红谷滩分局设置的登记点山图村办理补偿登记手续。

八、异议处理

被征地农村集体经济组织和农户对征收土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。对本公告方案有异议的,按照《自然资源听证规定》的有关规定,应在10个工作日内提出听证书面申请,由我局按规定组织听证。逾期未提出的,按放弃听证办理。

附件:征收土地勘测定界图

登记单位:生米镇山图村

登记地点:生米镇山图村办公室

联系单位:南昌市自然资源局红谷滩分局

联系地点:赣江北大道1516号方大中心a座18楼

联系人员:郑天凯

联系电话:88536358

南昌市政务要闻官网下载

2021年12月9日