连日来，红谷滩区住建局持续做好物业党建工作联建，以“书记领航”引领全区红色物业工作，深化城市基层党建引领基层治理，使物业投诉率由去年同期的5361件下降至今年的1937件，同比下降63%。

一是引领业委会筹建。充分发挥党建引领作用，持续推动全区商品房住宅小区业委会或物业管理委员会筹建工作，通过张贴宣传海报、入户走访等方式，普及选举流程、规章等提升居民的知晓率和参与度，鼓励党员业主参与业委会或物管会成员竞选，实现党员比例不低于50%。我区符合成立业主委员会共有138个小区（含商品房、安置房、老旧小区），现已成立业主委员会或物业管理委员会121个，业委会或物业管理委员会组建率达87.7%，党员比例达到50%及以上的业主委员会13个数，物业服务企业成立党组织87个，占总数63%。

二是强化党建联建。根据上级物业管理条例有关精神，结合《南昌市物业服务信用信息考核暂行管理办法》，将物业企业党员比例、党建工作情况作为考核依据，全面彰显“红”的特色，以建设一个美好家园为目标，坚持问题导向，全面激活社区物业党建联建活力，打造共建党建联建效果好、业主自治成效好、物业管理服务好的“三好”红色物业小区。

对全区87家符合成立党组织条件的物业服务企业，全覆盖建立党的组织，对暂不符合党组织物业服务企业，鼓励参与社区党建联建活动，促进社区、物业企业党建工作深度融合、资源共享，形成优势互补的良好局面。

三是打造红色小区。结合《关于在红谷滩区开展“共建红色物业 共享美好家园”活动的实施方案》。深化城市基层党建引领基层治理，有效整合各方力量，推动建立党组织领导下居委会、业委会、物业公司、民情理事会“五位一体”的协调议事制度，进一步充实基层、服务群众，打造一批群众认可、环境优美、服务完善的红色小区，联合街道、社区共同打造50个区级红色物业示范小区，推动业委会（或物业管理委员会）、业主、物业、社区建成决策共谋、发展共建、效果共评、成果共享的美好家园。