一、基本情况

地块名称:南昌市红谷滩区JLH901-C02地块。

土地使用权人:南昌市红谷滩区九龙湖街道东城村委会。

占地面积:153935.7平方米。

地理位置:江西省南昌市红谷滩区德兴街以南、明月山大道以东、万年街以北、百丈山路以西,中心坐标:E115.747833°,N28.608241°。

四至情况:地块外东临百丈山路、南临万年街(在建)、西临明月山大道、北临德兴街。

调查缘由:变更为医疗卫生用地、社会福利设施用地、机关团体用地和科研用地。

报告编制单位:江西璜鼎环保科技有限公司。

二、第一阶段调查内容分析

通过收集资料、人员访谈、现场踏勘分析,地块原为旱地、林地、农村道路、城镇住宅用地(零散住户及藠头腌菜空置作坊),藠头腌菜作坊建于2005年,位于地块内东南侧区域,因市场原因该作坊自建成后一直未进行过生产,作坊内无生产设施,无废水废气产生,且作坊已于2018年拆除,无其他污染物来源。地块周边环境质量状况良好,主要为居民区、学校、旱地、林地、坑塘水面、钢材临时存放场等。地块500m范围内历史存在企业为藠头腌菜作坊、制砂厂、水泥搅拌站及江西赣江机动车驾驶培训学校培训场地,历史及现状均未发生过污染事故。

根据调查报告内本地块及周边地块污染源分析得出,本项目地块内污染源影响较小,周边500m范围地块对本地块基本无影响。综上,本地块受地块内和外来污染影响可能性较小。

三、结论

根据调查结果可知,地块受到污染的可能性很小,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)中的“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源,则认为地块的环境状况可以接受,调查工作可以结束。”可知,本地块无需开展下一阶段地块环境调查工作,该地块可以作为医疗卫生用地、社会福利设施用地、机关团体用地和科研用地开发使用。 

单   位:南昌市红谷滩生态环境局

通讯地址:红谷滩区方大中心A座905

联系电话:83859137

南昌市红谷滩生态环境局

2024年8月16日