各乡镇、街办、区直各有关部门、驻区各有关单位：

《红谷滩区征收集体土地青苗和其他地上附着物补偿标准》已经政务要闻官网下载2024年2月26日第4次常务会审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

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（此件主动公开）   

红谷滩区征收集体土地青苗和其他地上附着物补偿标准

为了进一步做好红谷滩区辖区内的农村集体所有土地的征收工作，加快土地征收工作进程，保障被征地当事人的合法权益和红谷滩区项目建设用地。根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《中华人民共和国土地管理法》和《江西省征收土地管理办法》等有关法律法规和政策规定，结合红谷滩区土地征收工作实际情况，特制定本标准。

一、青苗补偿标准

（一）耕地（水田、旱地、菜地）：1500元/亩

（二）水面：2000元/亩

（三）精养鱼塘：3000元/亩

二、地上附着物补偿标准

（一）零散树木补偿标准

（二）成片树木补偿标准

（三）其他地上附着物补偿标准

（四）地上附着物有关说明

1．名目中涉及树木的补偿费用均为移植费，零散树木是指房前屋后、村中、路边零散种植的树木，不在名目中的其他零散树木参照同类标准执行；

2．成片树木主要是指自然生长的竹林、杂树林、松树林和茶园，以及胸径10厘米以下符合合理种植密度的樟树、桂花树、果树和油茶树等；

3．持证苗圃、胸径10厘米以上的樟树、桂花树、果树、茶园、油茶、不在名目中的成片树木以及名目中未列举的构筑物、机器、电力设备等的补偿，由村、镇（乡、街办）两级审核后，报区政府相关会议参照有关标准和要求“一事一议”方式决定；

4．古树按照《江西省古树名木保护条例》（江西省人民代表大会常务委员会公告第54号，2018年7月27日江西省第十三届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修正）执行；

5．坟墓不考虑材质、单、双穴以及上下穴的情况；

6．为推进重大重点项目建设，解决征迁中的突出问题，在保障被征收人合法权益的前提下，各乡、镇（街办）可结合实际情况制定补偿方案，报区政府有关会议审批执行；

7．国有农用地地上附着物补偿参照执行。

三、农村村民住宅补偿标准

农村村民住宅补偿标准按照区政府现行相关文件执行，苗圃补偿按照区政府相关文件执行。

四、地上附着物核查程序

地上附着物由被征地村组进行现状调查摸底工作并进行初步核实，村组可委托有测绘资质且熟悉当地情况的技术单位开展调查，鼓励有条件的村组自行组织村民开展调查摸底；复核工作由乡(镇、街道)负责，复核的主要内容为村组调查的信息是否准确，复核认定结果报区自规分局备案。具体流程另行制定。

五、其他

1．本标准未尽事宜，按照有关法律法规规定执行。

2．本标准自公布之日起30日后实施，红谷滩区原执行的征地地上附着物补偿标准《红谷滩新区征地补偿暂行办法》（洪新办发【2003】7号）和《关于明确地上附着物补偿标准的通知》（洪新办发【2005】54号）及《红谷滩新区征收土地地上附着物补偿标准》（洪新办发【2017】155号）同时废止。

 政务要闻官网下载办公室关于印发红谷滩区征收集体土地青苗和其他地上附着物补偿标准的通知(红谷府办发2024 9号)